Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Tigre · Albarellos 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 518 mais US$ 131 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.036: o primeiro mês mais um depósito de US$ 518, que é devolvido.
Pede US$ 518: 13% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 459, 82 anúncios).
Para o seu perfil fica em #23 de 47 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente con Cochera en Alquiler en Paseo Victorica, Tigre US$ 426 · −US$ 92/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta US$ 550 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Tigre Centro, Partido de Tigre US$ 518

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 881. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

721 Ônibus 2 min a pé
Conventillo de Tigre Café 2 min a pé
Lopez May Restaurante 2 min a pé
SportClub Rowing Academia 3 min a pé
Del Pueblo Farmácia 9 min a pé
Paseo Lizardo Vidal Molina Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 460–US$ 900/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 718
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 881

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Total na assinatura US$ 1.036

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.