Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Jerónimo Salguero al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 290 mais US$ 77 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.270, incluindo um depósito de US$ 290 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 290: 24% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 379, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 176 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 75 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 355 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e varanda, Almagro US$ 323 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Alquiler Departamento Monoambiente en Almagro US$ 290

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 290, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 563. Depósito de segurança: US$ 290. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Patio Salguero Praça 2 min a pé
Mi Idea 19 supermercados em 10 min 2 min a pé
El Rincon Organico 35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Megatlon Almagro 3 academias em 10 min 3 min a pé
Gratto 20 cafés em 10 min 4 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 5 min a pé
Alfa 8 farmácias em 10 min 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 290/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 290
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensal estimado US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 290
Depósito de segurança US$ 290
Garantia/Caução US$ 690
Total na assinatura US$ 1.270

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.