Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 118 de condomínio: US$ 445 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.308, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 327: 9% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 361, 146 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda norte US$ 340 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e comodidades US$ 405 · +US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #34

Kitnet · Flores US$ 327

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 724. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Vista para a cidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Romero 3 cafés em 10 min 3 min a pé
San Hua 4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Lo de Ruben 5 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Flores 5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 9 min a pé
American Sport Academia 12 min a pé
San José de Flores Metrô A 14 min a pé
Boyaca BRT 17 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 288 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 535
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 27
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 190
Total mensal estimado US$ 724

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Comissão estimada da imobiliária US$ 327
Honorário Unitrank (um mês) US$ 327
Total na assinatura US$ 1.308

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.