Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Arévalo 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 45% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 45% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 899, 1206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 116 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 589 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Palermo Hollywood US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.200 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #264 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 379 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 356, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.863. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Suerte Express Supermercado 1 min a pé
Kalimera Kafes Café 1 min a pé
Avocado Restaurante 1 min a pé
Ravignani y Paraguay Ônibus 5 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Buena Vida Academia 6 min a pé
Ministro Carranza Metrô 7 min a pé
Matienzo BRT 11 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 356 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 356
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.