Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 190 de condomínio: US$ 746 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 29% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 784, 29 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 556

Imóvel: 3 quartos, San Nicolás US$ 588 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Apartamento de três quartos em San Nicolás US$ 588 · +US$ 32/mês Escritório privado

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 975. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Lalo de Buenos Aires Restaurante 1 min a pé
Plaza de las Américas Praça 2 min a pé
Rodríguez Peña y Perón Ônibus 3 min a pé
Express Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
El Gato Negro Café 4 min a pé
Uruguay Metrô 5 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 10 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 654-US$ 1.493/mês · 101 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 846
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 975

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 3.579 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.