Imóvel: 2 quartos, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Merlo · EPI, Avellaneda 665, Merlo, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 14% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 530 mais US$ 33 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 14% acima da mediana do segmento em Merlo (US$ 463, 92 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 51 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −14 min/dia · −US$ 113/mês

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −15 min/dia · −US$ 113/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Alquiler Dpto 3 Ambientes Merlo Centro US$ 530

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Merlo · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 844. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pilates Avellaneda Academia 2 min a pé
Perón y Colón Ônibus 3 min a pé
Plaza Héroes de Malvinas Praça 3 min a pé
Central Merlo Farmácia 4 min a pé
Pizza & Coffee Pepper Restaurante 5 min a pé
Cafetería Segafredo Zanetti Café 6 min a pé
Familia Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 397–US$ 563/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.