Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 61 entre 1 y 115 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 232 mais US$ 37 de condomínio: US$ 269 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 687: o primeiro mês mais um depósito de US$ 232, que é devolvido.
Pede US$ 232: 22% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 298, 243 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 116 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 7º andar fundos US$ 265 · −33 min/dia · +US$ 33/mês Aquecimento

Monoambiente en Alquiler 3 520 y 521 US$ 265 · −19 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 232

Ver os 116 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 116 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 232, Taxa de condomínio US$ 37, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 449. Depósito de segurança: US$ 232. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

79 y 61 Ônibus 2 min a pé
Experta Farmácia 2 min a pé
Bitto Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Ingeniero Agrónomo Juan Ramón de la Llosa Praça 6 min a pé
Aerotraining Academia 13 min a pé

≈ US$ 232/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 37 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 265–US$ 331/mês · 498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 232
Taxa de condomínio US$ 37
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 358
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 9
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 92
Total mensal US$ 449

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 232
Depósito de segurança US$ 232
Comissão da imobiliária do dono US$ 223
Total na assinatura US$ 687

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.