Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Avenida Independencia 1200-1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 9% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 52 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Constitución US$ 378 · −US$ 122/mês Tamanho do banheiro

Alquiler. Monoambiente. Amoblado. B de Irigoyen y Cochabamba US$ 395 · −US$ 105/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en San Nicolás US$ 500

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 731. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Independencia y Santiago del Estero Ônibus 2 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Shell Select Café 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Aramburu Restó Restaurante 4 min a pé
Aire Academia 8 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 329-US$ 500/mês · 234 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 731

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.