Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · Avenida 38 & Calle 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 30% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.022: o primeiro mês mais um depósito de US$ 511, que é devolvido.
Pede US$ 517: 30% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 397, 46 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 25 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado, Excelente Zona US$ 393 · −28 min/dia · −US$ 124/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Amoblado, Excelente Zona US$ 397 · −28 min/dia · −US$ 120/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento un Dormitorio. Categoria. Apto Actividad Profesional US$ 517

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 689. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Micro-ondas, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Oroz Farmácia 2 min a pé
Saavedra Café Vermut Café 4 min a pé
Pepato Restaurante 4 min a pé
Plaza Olazábal Ônibus 5 min a pé
Plaza General Olazábal Praça 6 min a pé
Skay Gym Academia 7 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 265–US$ 331/mês · 498 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Total na assinatura US$ 1.022

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.