Apartamento de 1 dormitório de 55 m² em Quilmes Centro

Apartamento de 1 dormitório de 55 m² em Quilmes Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Alvear 672

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 46 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 12% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 384, 466 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 300 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Sobre Peatonal Rivadavia US$ 364 · −4 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −2 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento de 55 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Centro US$ 430

Ver os 300 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 300 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel no Centro de Quilmes com 55 m² de área construída e 60 m² de área total. Possui 1 dormitório, 1 banheiro, living, cozinha e área de serviço, além de varanda. Conta com ar-condicionado, aquecimento e orientação Sul. O prédio tem elevador e inclui 1 vaga de garagem com cobertura coberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Café La Scala 1 min a pé
Carlitos Resto Restaurante 2 min a pé
Punto Farma Farmácia 3 min a pé
Cross Training Academia 3 min a pé
Parque General José de San Martín Praça 5 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.