2 quartos, pequeno pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Moreno · Independencia 2386, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 380 mais US$ 10 de condomínio: US$ 390 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: 17% abaixo da mediana do segmento em Moreno (US$ 459, 97 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 49 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 361 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Moreno US$ 393 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Alquiler Departamento 2 Dormitorios US$ 380

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 quartos: sala de estar/jantar, cozinha, banheiro completo e pequeno pátio. Localizado em Moreno centro. Não é mobiliado, sem elevador e sem vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma planta com 2 quartos e um pequeno pátio, além de cozinha e banheiro completo, e informa que o imóvel não é mobiliado.

2 quartos e 1 banheiro completo.
Sala de estar/jantar e cozinha com acesso ao pequeno pátio.
Não mobiliado; sem elevador e sem estacionamento.
Não aceita pets.

Localização

7 locais nomeados a pé

Maipú y Mitre Ônibus 4 min a pé
Pinta Café 4 min a pé
Spinning Center Academia 4 min a pé
Irale Farmácia 5 min a pé
Nonna Marieta Restaurante 5 min a pé
Crocco Supermercado 6 min a pé
Plaza de Las Carretas Praça 9 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 10 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 407-US$ 557/mês · 135 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 10
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 458
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.