Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Jose Bonifacio 1287, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 413 mais US$ 92 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 826: o primeiro mês mais um depósito de US$ 413, que é devolvido.
Pede US$ 413: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #52 de 156 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 374 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #52 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 413

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 413, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 623. Depósito de segurança: US$ 413. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

APU Minimercado Supermercado 1 min a pé
Lo De Abelardo Restaurante 1 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Ônibus 3 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
I Am Barista Café 4 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 6 min a pé
Emilio Mitre Metrô 7 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 8 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 413/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361–US$ 459/mês · 418 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 413
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 413
Depósito de segurança US$ 413
Total na assinatura US$ 826

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.