Imóvel: 4 quartos, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Pilar · MARIANO ACOSTA 2900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 58% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.060 mais US$ 280 de condomínio: US$ 1.340 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.120: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.060, que é devolvido.
Pede US$ 1.060: 58% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 2.500, 60 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 13 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+16 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Casa en Alquiler en Los Tres Coniles, Countries y Barrios Cerrados en Pilar US$ 1.060

Alquiler De Casa 5 Amb Los Coniles Pilar US$ 1.060 · +13 min/dia Escritório privado

Alquiler De Casa 5 Ambientes En Santa Silvina, Pilar US$ 1.150 · −7 min/dia · +US$ 90/mês Localização silenciosa

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Pilar · 177 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.060, Taxa de condomínio US$ 280, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 1.762. Depósito de segurança: US$ 1.060. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Ferro, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Ferro

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Pizza Cero Restaurante 7 min a pé
Farmacia del Nuevo Paseo Farmácia 8 min a pé
Starbucks Café 8 min a pé
Sport Club Mujer Academia 8 min a pé
Pilar Point Supermercado 14 min a pé

≈ US$ 1.060/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 280 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 1.400–US$ 3.350/mês · 95 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.060
Taxa de condomínio US$ 280
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 1.458
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 1.762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.060
Depósito de segurança US$ 1.060
Total na assinatura US$ 2.120

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.