Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Sitio de Montevideo 1083

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 298 mais US$ 86 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 298: 17% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 686 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 408 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com entrada independente em Lanús US$ 232 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 Departamento de Dos Ambientes en Lanús, Cercano a La Estación de Tren, Apto Profesional US$ 298

Ver os 408 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 408 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Lanús Oeste, em Sitio de Montevideo. Fica no 8º andar, com elevador, voltado para a rua e com varanda acessível a partir da sala. A sala tem estufa de tiro balanceado; a cozinha tem fogão e exaustor, com móveis de alacena e base sob a bancada. O banheiro é totalmente equipado e há 1 quarto com guarda-roupa embutido. As expensas incluem o serviço de Aysa e os aumentos são trimestrais conforme o IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Estación Lanús Ônibus 2 min a pé
Las Palmas Restaurante 6 min a pé
La Diva Café 7 min a pé
New Stadium Academia 10 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 85
Subtotal US$ 380
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 542

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.