Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Constitución Al 100 (ex 74), Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 70 min/dia, 25% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 994: o primeiro mês mais um depósito de US$ 497, que é devolvido.
Pede US$ 497: 25% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 397, 629 anúncios).
Para o seu perfil fica em #267 de 302 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 133 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 70 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −70 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório de 55 m² em Quilmes Centro US$ 430 · −68 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #267 Alquiler Y Venta Dos Ambientes Con Cochera US$ 497

Ver os 302 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 302 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 189, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 926. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Crámer y Almafuerte Ônibus 2 min a pé
Estrada y Crámer Praça 5 min a pé
Red Express Maga Shop Farmácia 6 min a pé
La Morocha Restaurante 6 min a pé
Naranjos Café 9 min a pé
SportClub Academia 16 min a pé
Almacén Supermercado 17 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 189 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio estimada US$ 189
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 763
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 926

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.