Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Quilmes · Colon 200, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 64% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 629 mais US$ 146 de condomínio: US$ 775 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Pede US$ 629: 64% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 384, 466 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 80 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

9º andar, varanda e norte US$ 530 · −25 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Quilmes Centro Con Cochera US$ 530 · −18 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Departamento En Alquiler En Quilmes, G.b.a. Zona Sur US$ 629

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 1.028. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza del Bicentenario Praça 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Maga Farmácia 2 min a pé
Parrilla El Gaucho Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 6 min a pé
Cross Training Academia 8 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 865
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.028

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.