Casa de 3 quartos em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Tigre · Av Bancalari 7600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 114% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 22.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 7.500, que é devolvido.
Pede US$ 7.500: 114% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 3.500, 202 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 21 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios em Tigre, Isla del Este US$ 6.000 · −US$ 1.500/mês Ar condicionado

Casa com 3 quartos em Tigre US$ 6.000 · −US$ 1.500/mês Escritório privado Seu candidato: #9 Casa en Alquiler Temporal en El Encuentro, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 7.500

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de 3 quartos em El Encuentro, Tigre, em dois andares, com lote interno do bairro. Disponível de 20/12 a 31/1. No piso térreo há hall de entrada, living com sala de jantar integrada à galeria por janelas amplas, lavabo, academia, cozinha, sala de refeições diárias e estar com sofá para TV; área de lavanderia com dependência completa. No piso superior, 2 dormitórios dividem um banheiro completo e o quarto principal é em suíte com banheiro e closet. No exterior há 2 galerias cobertas, uma com

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

US$ 7.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 682 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.600/mês · 769 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.500
Taxa de condomínio estimada US$ 682
Serviços estimados US$ 135
Subtotal US$ 8.317
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 616
Total mensal US$ 8.934

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.500
Depósito de segurança US$ 7.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 7.500
Total na assinatura US$ 22.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.