Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 85% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 76 de condomínio: US$ 1.276 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.800, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 1.200: 85% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 184 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 1.000 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Almagro US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

1 quarto · Almagro US$ 1.200

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 71 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 76, Total mensal US$ 1.375. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Geladeira, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Pizzería Los Hermanos 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Efedra 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Fiter 6 academias em 10 min 4 min a pé
Castro Barros Metrô A 5 min a pé
Carmelo's 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Coto 14 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 15 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 17 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 650/mês · 848 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 76
Subtotal US$ 1.276
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 99
Total mensal US$ 1.375

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.200
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.200
Total na assinatura US$ 4.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.