Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Las Piedras Al 1500, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 420 mais US$ 98 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 842: o primeiro mês mais um depósito de US$ 421, que é devolvido.
Pede US$ 420: 16% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 599 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 88 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 322 · −US$ 98/mês

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 362 · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #164 Departamento 2 Ambientes Con Balcón Y Cochera - Lanús Este US$ 420

Ver os 421 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 421 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 750. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza General Arias Praça 4 min a pé
Le France Supermercado 6 min a pé
Pizzaeria Desde 1949 Restaurante 6 min a pé
Morales Farmácia 7 min a pé
La Diva Café 8 min a pé
Opus XX danza Academia 9 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 586
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Total na assinatura US$ 842

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.