Kitnet mobiliada com varanda em San Telmo

Kitnet mobiliada com varanda em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Chacabuco Al 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 31% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 82 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 30 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 850

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 850 · +8 min/dia Localização silenciosa

Monoambiente Amplio y Luminoso en San Telmo — Todo Incluido US$ 720 · +41 min/dia · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada no 1º andar em San Telmo, com varanda voltada para o leste e cozinha integrada. Unidade com divisórias corrediças entre a área de descanso e a sala, além de banheiro completo e ar-condicionado. O aluguel temporário inclui serviços; há piscina, área de churrasco, lavanderia e portaria, com vaga de garagem (fixa).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida San Juan Ônibus 1 min a pé
La Moderna Restaurante 1 min a pé
Bayres Center Gym Academia 2 min a pé
Plaza Cecilia Grierson Praça 3 min a pé
Family Supermercado 3 min a pé
Origen Cafe Café 3 min a pé
Higa Farmácia 4 min a pé
San Juan Metrô 7 min a pé
Chile BRT 8 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 850
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 920

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.