Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Balvanera

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia al 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 64% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 147 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 123.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Balvanera US$ 719 · −US$ 181/mês Aquecimento

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Almagro US$ 824 · −US$ 76/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 900

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Balvanera, com 1 quarto, banheiro completo com banheira e varanda de frente para a avenida Independencia. Dorme com duas camas com somiê no quarto e sofá-cama para 2 pessoas na sala de jantar integrada. Cozinha equipada com geladeira sob bancada, forno elétrico e micro-ondas. Há ar-condicionado frio-quente nos dois ambientes, Wi-Fi e TV a cabo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Terraço

Localização

10 locais a pé

Independencia y Alberti Ônibus 1 min a pé
Bar de Cao Restaurante 1 min a pé
Autoservicio Diana Supermercado 2 min a pé
Café Bar Cristóbal 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Pichincha Metrô 8 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 12 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 12 min a pé
Pichincha BRT 15 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 20 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Subtotal US$ 1.018
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 300
Total mensal US$ 1.318

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.