1 quarto com academia e varanda, Villa Lugano

1 quarto com academia e varanda, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Lugano · Avenida Riestra 5802

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 69 de condomínio: US$ 587 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.266, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 518: 13% acima da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 458, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Villa Lugano US$ 634 · +US$ 116/mês Localização silenciosa

PH de dois ambientes sem condomínio em Villa Lugano US$ 447 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Alq. Depto 2 Amb C/bcón - a Estrenar - 303 Av Riestra y m. Leguizamón - Loiacono Propiedades US$ 518

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Lugano · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 789. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Forno, Academia, Porteiro, Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

5 locais a pé

Avenida Riestra Praça 1 min a pé
La Ventanita 5 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Toro 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Cientifica Farmácia 3 min a pé
Ana Díaz Bonde P 15 min a pé
Espartaco Academia 16 min a pé
Pola BRT P 17 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 585/mês · 42 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensal estimado US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.230
Total na assinatura US$ 2.266

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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