Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · MONTAÑESES 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 820, que é devolvido.
Pede US$ 820: 17% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 699, 178 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 85 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário) US$ 700 · −US$ 120/mês Tamanho do banheiro

Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 623 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento 1 Ambiente - Belgrano C/chico/barrancas, Capital Federal US$ 820

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 820, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.030. Depósito de segurança: US$ 820. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Barrio Chino Ônibus 1 min a pé
Soho Club Café 1 min a pé
Liangliang Barbecue Restaurante 1 min a pé
Asia Oriental Shopping Supermercado 2 min a pé
Integral Farmácia 3 min a pé
Centro de Entrenamiento GA Academia 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min a pé
Juramento BRT 12 min a pé
Juramento Metrô 14 min a pé

US$ 820/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 446-US$ 699/mês · 620 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 820
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 1.030

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 820
Depósito de segurança US$ 820
Total na assinatura US$ 1.640

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.