1 dormitório com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Moreno · Avenida Bartolome Mitre Piso 1 A Al 2300, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 23 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: 10% acima da mediana do segmento em Moreno (US$ 328, 180 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório na zona central e comercial de Moreno, na Av. Bartolomé Mitre. Possui varanda de frente, pátio seco e terraço, além de cozinha completa e living integrado. Pisos de cerâmica e janelas com persianas e grades; não é mobiliado e não tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 1 dormitório com espaços externos (varanda, pátio seco e terraço) e cozinha completa, em prédio sem elevador.

1 dormitório com armário completo e aquecimento por tiro balanceado
1 banheiro com ducha e vanitory
Cozinha completa com coifa/exaustor, pia dupla, bancada de granito e armários
Varanda de frente, pátio seco e terraço; pisos de cerâmica e janelas com persianas e grades

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

24 Hs. Farmácia 1 min a pé
Mitre y Maipú Ônibus 2 min a pé
Pinta Café 2 min a pé
Nonna Marieta Restaurante 2 min a pé
Plaza de Las Carretas Praça 7 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 23 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 291-US$ 393/mês · 271 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 23
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 452
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 615

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.