Imóvel: 3 quartos, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Tigre · Santa Catalina, Santa Catalina, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 147 min/dia, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.900, que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 41% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 3.200, 202 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #36 de 38 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 94 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 147 min/dia equivale a cerca de 74 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 5 ambientes com piscina em General Pacheco US$ 1.800 · −147 min/dia · −US$ 100/mês Escrivaninha

Casa En Boat Center US$ 1.600 · −136 min/dia · −US$ 300/mês Seu candidato: #36 Alquiler Casa 4 Amb Santa Catalina Con Muebles US$ 1.900

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Tigre · 244 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 537, Serviços estimados US$ 127, Total mensal US$ 2.720. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 537 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 745 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio estimada US$ 537
Serviços estimados US$ 127
Subtotal US$ 2.564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 156
Total mensal US$ 2.720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.900
Total na assinatura US$ 5.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.