Apartamento de 2 ambientes em Caballito com pátio privativo

Apartamento de 2 ambientes em Caballito com pátio privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · FRANKLIN 700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 444: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 592 anúncios).
Para o seu perfil fica em #256 de 422 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 158 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 292 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −58 min/dia · −US$ 80/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 526 · −63 min/dia · +US$ 82/mês Quiet location

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler en Caballito US$ 497 · −62 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location

2amb, Todo a Nuevo, Excelente Zona Caballito US$ 417 · −50 min/dia · −US$ 27/mês Quiet location Seu candidato: #256 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 444

Ver os 422 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 422 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no térreo, com pátio privativo. Sala de estar e jantar, cozinha integrada, 1 dormitório com armário embutido e 1 banheiro completo. O prédio tem piscina na cobertura com solário, salão de usos múltiplos (SUM) e área de churrasco. O anúncio informa que as características e medidas são aproximadas e estão sujeitas a verificação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Localização

9 locais nomeados a pé

Franklin y Díaz Vélez Ônibus 1 min a pé
Farmacia Rodó Farmácia 2 min a pé
La Fábrica Del Taco Restaurante 2 min a pé
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Praça 3 min a pé
Olinda Café 3 min a pé
Casablanca Academia 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 12 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 16 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 18 min a pé

≈ US$ 444/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 595/mês · 1,029 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 444
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 644
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 807

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 444
Depósito de segurança US$ 444
Total na assinatura US$ 888

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.