Apartamento 1 dormitório 2º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Lujan Al 1031. Entre Elias Bedoya Y Tomas Edison, Isidro Casanova, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 223 mais US$ 20 de condomínio: US$ 243 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 448: o primeiro mês mais um depósito de US$ 224, que é devolvido.
Pede US$ 223: 32% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1340 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #208 de 269 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 416 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 262 · +US$ 39/mês Ar condicionado

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ramos Mejia Centro US$ 263 · +US$ 40/mês Seu candidato: #208 Departamento En Alquiler En Isidro Casanova US$ 223

Ver os 269 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 269 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório em Isidro Casanova, La Matanza, no 2º andar. Não é mobiliado e o prédio não tem elevador. Não há vaga de estacionamento e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel sem mobília, em um prédio sem elevador, com 1 dormitório e 1 banheiro.

2º andar, sem elevador
1 dormitório e 1 banheiro
Sem estacionamento (0 vagas)
Não aceita pets
Não mobiliado

Localização

4 locais nomeados a pé

Edison y Luján Ônibus 1 min a pé
Calesita Marconi Praça 11 min a pé
Mercado Central Supermercado 11 min a pé
Boulevard África Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 224/mês(AR$ 340.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 224
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 305
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 468

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 224
Depósito de segurança US$ 224
Total na assinatura US$ 448

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.989. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.