Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Avenida Riestra 5442, Villa Lugano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 78 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 906, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: em linha com a mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 471, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 108 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 453 · −US$ 2/mês Localização silenciosa

PH de três ambientes para aluguel em Villa Lugano US$ 388 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento 3 Ambientes US$ 453

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 704. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Avenida Riestra Praça 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Cientifica Farmácia 6 min a pé
Boulevard Riestra Parque grande 7 min a pé
La Favorita Restaurante 7 min a pé
Pola BRT P 12 min a pé
Ana Díaz Bonde P 12 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 599
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Total mensal estimado US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Total na assinatura US$ 906

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.