Imóvel: 3 quartos, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Escobar · Jardines DE Escobar, Jardines De Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 32 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.098: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.049, que é devolvido.
Pede US$ 1.060: 24% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 1.400, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 23 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 32 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte US$ 795 · −32 min/dia · −US$ 265/mês Localização silenciosa

Casa comercial com 3 dormitórios em Escobar Centro US$ 795 · −11 min/dia · −US$ 265/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Hermosa Casa En Jardines De Escobar US$ 1.060

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Escobar · 400 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.049, Taxa de condomínio US$ 212, Serviços estimados US$ 144, Total mensal US$ 1.659. Depósito de segurança: US$ 1.049. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Escritório, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

Kiosco de Lily Supermercado 5 min a pé
Portal Escobar Ônibus 14 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 212 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 1.400–US$ 2.000/mês · 249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio estimada US$ 212
Serviços estimados US$ 144
Subtotal US$ 1.405
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 255
Total mensal US$ 1.659

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 2.098

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.099. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.