PH interno com pátio e 3 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Adelina · Martin Rodriguez al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa Adelina (US$ 662, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 17 comparáveis em Villa Adelina.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de três ambientes sem condomínio US$ 497 · −27 min/dia · −US$ 53/mês Tamanho do banheiro

PH en Planta Alta en Villa Adelina US$ 437 · +17 min/dia · −US$ 113/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro US$ 550

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Adelina, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH interno em Villa Adelina (1º andar por escada) com sala e cozinha/refeitório integrados e acesso ao pátio. Possui 3 dormitórios com armários e vista para o pátio, além de 1 banheiro completo. O pátio inclui área de lavanderia integrada, e o aluguel aceita 1 pet pequeno (cachorro ou gato).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade fica em um único nível e se organiza em torno de um pátio privativo, que conecta a área social e os dormitórios.

Sala e cozinha/refeitório integrados com acesso direto ao pátio.
3 dormitórios com armários, todos voltados para o pátio.
1 banheiro completo e pátio com lavanderia integrada.
Aceita 1 pet pequeno (cachorro ou gato).

Comodidades

Conforto

WiFi

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida de Mayo e independencia Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Maestra Rosales Praça 1 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 1 min a pé
Molto Piú Restaurante 1 min a pé
Lareja Café 4 min a pé
Gym & Body Academia 5 min a pé
Li Supermercado 6 min a pé
Paseo de los Inmigrantes Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Adelina · US$ 563–US$ 886/mês · 50 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 126
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 743
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.