Apartamento de 1 dormitório em Don Torcuato

Apartamento de 1 dormitório em Don Torcuato

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · MITRE 400, Don Torcuato Este, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado em 1 de jul.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 53% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 11 dias.
Pede US$ 298: 53% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 629, 687 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #29 de 59 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com pátio coberto US$ 364 · −60 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Bonito Departamento De Dos Ambientes En Alquiler En El Talar US$ 265 · −45 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de 1 dormitório em El Talar US$ 331 · −45 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G. B. a. Zona Norte US$ 364 · −49 min/dia · +US$ 66/mês A/C Seu candidato: #29 Don Torcuato - Departamento Alquiler Ars 450.000 US$ 298

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Don Torcuato com 1 dormitório, cozinha-sala, banheiro com chuveiro e pequeno pátio. A escada leva ao dormitório no andar superior. Contrato de 2 anos, com reajuste a cada 3 meses conforme IPC. Aluguel de ARS 500.000 por mês, além de serviços e ABL; contrato exige 1 mês de depósito e 1 mês adiantado, com garantia por seguro-fiança, garantia proprietária ou avalistas, além de taxas da imobiliária e comprovação de renda. Não são permitidos animais de estimação; serviços são 100% elét

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

4 locais nomeados a pé

Belgrano Supermercado 2 min a pé
Barthos Restaurante 7 min a pé
Plaza Juan Domingo Perón Praça 8 min a pé
Timotea Café 19 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 600–US$ 1.000/mês · 1,783 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio estimada US$ 60
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 430
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 12
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 95
Total mensal US$ 525

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Comissão da imobiliária do dono US$ 298
Total na assinatura US$ 894

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.