Imóvel: 2 quartos, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Florida · Avellaneda al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 28% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 28% acima da mediana do segmento em Florida (US$ 861, 21 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 9 comparáveis em Florida.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporal de PH en Olivos de 3 Ambientes Tipo Loft US$ 850 · −4 min/dia · −US$ 250/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes em Florida US$ 852 · −23 min/dia · −US$ 248/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 1.100

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Florida, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Florida · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.500. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Lavalle y Avellaneda Ônibus 1 min a pé
Golden City Supermercado 4 min a pé
Selma Farmácia 4 min a pé
El Cocacolero Restaurante 4 min a pé
Gimnasio Target Academia 4 min a pé
Lo de Titi Café 5 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 9 min a pé
Puente Saavedra BRT 13 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Florida · US$ 795–US$ 1.146/mês · 33 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.290
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.500

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.