Meio andar de 2 ambientes com 2 varandas em Lanús

Meio andar de 2 ambientes com 2 varandas em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Sitio de Montevideo al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 374 mais US$ 102 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 748: o primeiro mês mais um depósito de US$ 374, que é devolvido.
Pede US$ 374: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 625 anúncios).
Para o seu perfil fica em #172 de 478 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 478 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 478 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo semipiso de 2 ambientes em Lanús Este, com 1 quarto e 2 varandas. Sala de estar e jantar com piso cerâmico e acesso à varanda de frente; cozinha semi-integrada com móveis sob a bancada e espaço para geladeira, com conexão para máquina de lavar. Banheiro completo com banheira, ventilação e box de pia com armário; quarto com piso flutuante, guarda-roupa e acesso à varanda de fundos, com cabine de aquecedor (termotanque). Cochera descoberta nº 4, orientação dupla. Aluguel de ARS 60

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Estación Lanús Ônibus 4 min a pé
La Pual Restaurante 4 min a pé
La Diva Café 7 min a pé
New Stadium Academia 11 min a pé

≈ US$ 374/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 302-US$ 393/mês · 911 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 374
Taxa de condomínio US$ 102
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 638

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 374
Depósito de segurança US$ 374
Total na assinatura US$ 748

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.