Apartamento com terraço e 1 quarto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · José C. Paz · Constitucion 4478, José C. Paz, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 460: o primeiro mês mais um depósito de US$ 230, que é devolvido.
Pede US$ 230: 22% abaixo da mediana do segmento em José C. Paz (US$ 296, 134 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 47 comparáveis em José C. Paz.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento José C. Paz US$ 275 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Departamento En Jose Clemente Paz US$ 256 · +US$ 26/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler En José C. Paz US$ 230

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em José C. Paz, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no andar superior em José C. Paz com 1 quarto, cozinha-refeitório, banheiro e terraço. A eletricidade é por medidor pré-pago e o imóvel não tem gás. O contrato é de 2 anos com atualização quadrimestral pelo ICL e não são aceitos pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 1 quarto no andar superior dentro de um complexo, com terraço e regras de utilidades descritas no anúncio.

Andar superior com 1 quarto, cozinha-refeitório, banheiro e terraço.
Eletricidade com medidor pré-pago; sem gás.
Contrato de 2 anos com atualização quadrimestral pelo ICL; máximo 2 pessoas.
Não aceita pets e não há vagas de estacionamento (0).

Contras

A garantia e outros custos são mencionados de forma geral, então vale confirmar valores antes de assinar.

O anúncio indica depósito e outros itens de pagamento, mas não informa valores.
A garantia depende da aprovação do locador.

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Gaspar Campos y Pueyrredón Ônibus 5 min a pé
Chango Mas Supermercado 6 min a pé
Pizzería M'Encanta Restaurante 6 min a pé
Del Fresno Farmácia 7 min a pé
Anestesia Café 12 min a pé

≈ US$ 230/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio estimada/mês

José C. Paz · US$ 262-US$ 328/mês · 164 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 230
Taxa de condomínio estimada US$ 86
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 381
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 464

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 230
Depósito de segurança US$ 230
Total na assinatura US$ 460

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.