2 quartos com academia e varanda, Belgrano

2 quartos com academia e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Virrey Del Pino 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 16% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 710 mais US$ 194 de condomínio: US$ 904 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.106, incluindo um depósito de US$ 710 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 710: 16% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 839, 210 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina, Belgrano US$ 581 · −US$ 126/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 755 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 710

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 710, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.152. Depósito de segurança: US$ 710. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

48 Fit Cycle 17 academias em 10 min 1 min a pé
26 restaurantes em 10 min 1 min a pé
José Hernández Metrô D 2 min a pé
Virrey del Pino BRT 2 min a pé
FarmaPlus 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Argentina 40 cafés em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 2 min a pé

≈ US$ 710/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 710
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 976
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 177
Total mensal estimado US$ 1.152

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 710
Depósito de segurança US$ 710
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.686
Total na assinatura US$ 3.106

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.