Apartamento de dois ambientes mobiliado em Pilar

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Pilar · Ana Mogas al 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 551 mais US$ 94 de condomínio: US$ 645 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.653: o primeiro mês mais um depósito de US$ 551, que é devolvido.
Pede US$ 551: 8% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 600, 40 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 22 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 118.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 551

Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 551 Tamanho do banheiro

Departamento Dos Ambientes Amoblado en Pilar Centro US$ 550 · −US$ 1/mês Ar condicionado

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes mobiliado em ART GALLERY Pilar, em bom estado. Unidade totalmente elétrica, com 1 quarto, e vaga de garagem. O ajuste do aluguel é trimestral pelo IPC. O inquilino paga o condomínio, a luz e a internet.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Villa Morra Praça 7 min a pé
Coffee Break Café 8 min a pé
Lo de Carlitos Restaurante 9 min a pé
Sport Club Mujer Academia 14 min a pé

≈ US$ 551/mês(AR$ 840.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 426-US$ 600/mês · 333 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 551
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 738
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Total mensal US$ 784

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 551
Depósito de segurança US$ 551
Comissão da imobiliária do dono US$ 551
Total na assinatura US$ 1.653

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.