Casa com 3 ambientes em Villa Dominico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Thames 4700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 119 min/dia, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.324: o primeiro mês mais um depósito de US$ 662, que é devolvido.
Pede US$ 662: 33% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 230 anúncios).
Para o seu perfil fica em #92 de 120 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 119 min/dia equivale a cerca de 60 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Avellaneda US$ 795 · −119 min/dia · +US$ 133/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −63 min/dia · −US$ 132/mês Ar condicionado Seu candidato: #92 Casa en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 662

Ver os 120 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 120 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel com 3 ambientes em Calle Thames, em Villa Dominico, partido de Avellaneda. A unidade tem living, 2 dormitórios, banheiro completo com banheira, cozinha, área de serviço, pátio, garagem coberta e terraço. Não há condomínio. Contrato de 2 anos, com reajuste a cada 4 meses pelo índice ICL, com seguro-fiança, 2 fiadores com comprovante de renda e sem animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Localização

3 locais nomeados a pé

Arredondo 4866 Ônibus 8 min a pé
Plaza Villa Corina Praça 9 min a pé
Troilo Restaurante 10 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/mês · 386 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 738
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 845

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.