Kitnet com varanda no centro de Buenos Aires

Kitnet com varanda no centro de Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Tucumán 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 258 mais US$ 119 de condomínio: US$ 377 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.027, incluindo um depósito de US$ 258 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 258: 20% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 322, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 77 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 226 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 310 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Monoambiente C/balcón - Muy Luminoso - Tucumán y Riobamba US$ 258

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet com 1 ambiente, no andar alto, com vista aberta para o miolo de quadra. Tem varanda de fundos (contra-frente) e piso de microcimento alisado no ambiente e no banheiro, com box de ducha. Cozinha tipo kitchenette com fogão elétrico (anafe) e banheiro com acabamentos em microcimento alisado. O condomínio reflete a última liquidação vigente e pode variar; a publicação traz informações apenas orientativas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Sophia 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Nuevo Callao 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nueva Tucumán 30 farmácias em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Cuives 6 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min a pé
Teatro Colon BRT 13 min a pé

≈ US$ 258/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 258
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 437
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensal estimado US$ 642

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 258
Depósito de segurança US$ 258
Garantia/Caução US$ 511
Total na assinatura US$ 1.027

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.