Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Drago 1700, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 265 mais US$ 119 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 530: o primeiro mês mais um depósito de US$ 265, que é devolvido.
Pede US$ 265: 25% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 562 anúncios).
Para o seu perfil fica em #81 de 249 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Edificio Austral Xxii. moderno Departamento de Dos Ambientes Al Frente US$ 331 · −54 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Apartamento de dois ambientes em Lanús Oeste US$ 298 · −40 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #81 Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 265

Ver os 249 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 532. Depósito de segurança: US$ 265. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Plazoleta Campaña del Desierto Praça 3 min a pé
Quique Restaurante 5 min a pé
Moreno y Brin Ônibus 7 min a pé
Orange Café 7 min a pé
Supermercado 8 min a pé
Fosque Academia 8 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 449
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 532

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.