Apartamento de dois ambientes em Lanús Centro

Apartamento de dois ambientes em Lanús Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Oncativo 1947

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 351: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 358, 693 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 541 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com dependência em Lanús Oeste US$ 430 · −21 min/dia · +US$ 79/mês A/C

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −6 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 344 · −8 min/dia · −US$ 7/mês

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 397 · −5 min/dia · +US$ 46/mês A/C Seu candidato: #10 Bonito y Luminoso 2 Ambientes, en El Centro de Lanús Este US$ 351

Ver os 541 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 541 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com cerca de 40 m² no 1º andar, de fundos, na calle Oncativo 1947, em Lanús. Possui sala de estar integrada com área de jantar, ar-condicionado frio/calor e cozinha separada com móveis planejados. Inclui 1 quarto com armário embutido e banheiro completo com instalação para lavar roupa de carga superior. O condomínio é de cerca de ARS 106.000 e cobre todos os serviços. Aluguel: ARS 530.000, com reajuste a cada 4 meses pelo ICL; contrato de 2 anos. Para entrar: ARS 1.844

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Pizzaeria Desde 1949 Restaurante 5 min a pé
Le France Supermercado 6 min a pé
Estación Lanús Ônibus 8 min a pé
Plaza General Arias Praça 8 min a pé
La Diva Café 10 min a pé
Opus XX danza Academia 12 min a pé

≈ US$ 351/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 351
Taxa de condomínio US$ 70
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 513
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal US$ 610

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 351
Depósito de segurança US$ 351
Comissão da imobiliária do dono US$ 351
Total na assinatura US$ 1.053

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.