Imóvel: 1 quarto, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 623 mais US$ 98 de condomínio: US$ 721 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.246, incluindo um depósito de US$ 623 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 623: 19% acima da mediana do segmento em Parque Chas (US$ 523, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chas US$ 492 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Parque Chas US$ 564 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Alquiler. 2 Ambientes. Contrafrente. Piso Alto. Luz y Vista. Excelente Estado US$ 623

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chas · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 847. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Los Incas y Andonaegui Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Andrés Chazarreta Praça 3 min a pé
Parque Chas Farmácia 4 min a pé
Victorica Restaurante 4 min a pé
Shop Café 6 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 12 min a pé
Agronomia BRT 20 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mês · 90 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 792
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal US$ 847

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.