Imóvel: 3 quartos, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Florida · SAN Martin Gral. AV. al 2300 Entre España y Ayacucho

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 987 mais US$ 99 de condomínio: US$ 1.086 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.961: o primeiro mês mais um depósito de US$ 987, que é devolvido.
Pede US$ 987: 35% abaixo da mediana do segmento em Florida (US$ 1.508, 20 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 27.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija - Av San Martín 1650, Florida US$ 987 Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 787 · −US$ 200/mês Seu candidato: #5 San Martin 2200. Depto. 81 m 4 Amb con Balcon y Cochera Prox. a Estacion Ffmm US$ 987

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Florida, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Florida · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 987, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.333. Depósito de segurança: US$ 987. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

San Martín y España Ônibus 1 min a pé
El Naturaleza Supermercado 1 min a pé
Farmanorte Farmácia 1 min a pé
Ionix Academia 1 min a pé
General José de San Martín Praça 2 min a pé
Santa Paula Café 2 min a pé
Pizza House Restaurante 4 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Florida · US$ 902-US$ 1.574/mês · 26 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.162
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 171
Total mensal US$ 1.333

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Comissão da imobiliária do dono US$ 987
Total na assinatura US$ 2.961

Mobiliar: ≈ US$ 1.984 mais ~36 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.