4º andar, Parque Chacabuco, sem elevador

4º andar, Parque Chacabuco, sem elevador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · EMILIO MITRE 922, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 79 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 393: 25% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 523, 84 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 393 · +US$ 1/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 393 Ar condicionado Seu candidato: #20 Alquiler Departamento Parque Chacabuco US$ 393

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 35 m² em Parque Chacabuco, na rua Emilio Mitre, em frente à estação de metrô Parque Chacabuco (Linha E). Possui 1 quarto, 1 banheiro completo e sala de estar/jantar, com cozinha equipada com conexão para máquina de lavar. Não aceita pets e não tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 35 m² no 4º andar, com distribuição interna (quarto, banheiro completo e sala de estar/jantar) e cozinha com conexão para máquina de lavar.

Área total: 35 m².
Localização: em frente à estação de metrô Parque Chacabuco (Linha E) e a passos do parque.
Cozinha com conexão para máquina de lavar; banheiro completo com banheira.
Não aceita pets e não tem elevador.

Contras

O anúncio não informa ar-condicionado nem aquecimento, e o elevador não está disponível.

O texto informa que a metragem e medidas parciais são aproximadas e sujeitas a verificação.
Não há lavanderia no prédio informada (apenas conexão no imóvel).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Emilio Mitre Metrô 2 min a pé
Avenida Eva Perón Ônibus 2 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 2 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 3 min a pé
Molina Café 4 min a pé
Pizzaonda Restaurante 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 468-US$ 594/mês · 182 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 79
Subtotal US$ 472
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.