PH com 2 dormitórios e quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · La Plata · 150 65 y 66

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 47% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 599 anúncios).
Para o seu perfil fica em #158 de 172 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH Dos Dorm. en Alquiler. 2 E/ 63 y 64 US$ 557 · −US$ 164/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 quartos em La Plata US$ 700 · −US$ 21/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #158 Casa en Venta La Plata US$ 721

Ver os 172 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH em Los Hornos com 2 dormitórios e 2 banheiros, além de quincho com churrasqueira. No térreo há um grande salão/local com 160 m² cobertos e portão duplo para veículos. Conta com pátio e terraço ensolarado com lavanderia coberta, além de ar-condicionado, aquecimento e aquecedor de água.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade está organizada em dois níveis: um amplo espaço no térreo e a área residencial no andar superior, com quincho para uso flexível.

Área total 320 m² e área coberta 289 m²; térreo com 160 m² cobertos.
2 dormitórios com armários embutidos e varanda passante para a frente.
Quincho com banheiro completo, churrasqueira, cozinha e varanda.
Terraço ensolarado com lavanderia coberta; pátio.
Aceita pets e possui ar-condicionado, aquecimento e termotanque.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Suárez Farmácia 3 min a pé
Parque Jorge Julio López Praça 6 min a pé
El nene Supermercado 16 min a pé
60 y 146 Ônibus 17 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 144
Serviços estimados US$ 137
Subtotal US$ 1.002
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.212

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.