Apartamento de 2 dormitórios em Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Escobar · Hipólito Yrigoyen 800, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Pede US$ 787: 33% acima da mediana do segmento em Escobar (US$ 590, 73 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 29 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 121.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler | Excelente 3amb Piso 3 a Estrenar C/cochera y Amenities | Green Boero Escobar US$ 800 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Apartamento novo de 2 dormitórios em Escobar US$ 721 · −US$ 66/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 787

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Belen de Escobar com sala de estar e jantar, cozinha com área de refeições e 2 dormitórios com armários. Tem banheiro completo e varanda. Inclui vaga de garagem no preço; o condomínio oferece piscina e pequeno salão comunitário (SUM). Serviços: gás. Depósito equivalente a 1 mês. Impostos, água e demais custos indicados ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

3 locais nomeados a pé

Niko Restaurante 3 min a pé
Plaza General José de San Martín Parque grande 4 min a pé
a Flor de Cake Café 4 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 525-US$ 787/mês · 154 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio estimada US$ 139
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.211

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.