Casa em La Plata, piscina e loja

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · La Plata · 122 entre 64 y 65, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 129 min/dia, 254% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 254% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 848, 266 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 12 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 129 min/dia equivale a cerca de 66 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+24 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios no Club Miralagos US$ 2.300 · −129 min/dia · −US$ 700/mês Tamanho do banheiro

Departamento - La Plata US$ 3.100 · −126 min/dia · +US$ 100/mês Escritório privado Seu candidato: #6 Casa en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 3.000

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em La Plata com 3 dormitórios e 2 banheiros completos, no andar superior. Inclui sala de estar, cozinha com área de jantar, lavanderia, jardim de inverno e piscina com cascata. Também possui espaço comercial com entrada independente e área de escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel combina moradia no andar de cima com uma unidade comercial separada, além de áreas externas com piscina e jardim de inverno.

3 dormitórios e 2 banheiros completos
Piscina com cascata, jardim de inverno e pátio/galeria
Espaço comercial com entrada independente e escritório
Cozinha com área de jantar e lavanderia

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

El Rey Supermercado 2 min a pé
66 y 121 Ônibus 6 min a pé
Bonvissuto Farmácia 6 min a pé
Fina Estampa Restaurante 6 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 8 min a pé
Confitería Aruse Café 19 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 660 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 660
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.769
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.027

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.