Apartamento de três ambientes em Liniers

Apartamento de três ambientes em Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Pieres al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 587 mais US$ 118 de condomínio: US$ 705 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.174: o primeiro mês mais um depósito de US$ 587, que é devolvido.
Pede US$ 587: em linha com a mediana do segmento em Liniers (US$ 590, 52 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 44 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos no primeiro andar em Liniers US$ 446 · −US$ 141/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento 3 Ambientes en Alquiler US$ 587

Alquiler Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Balcón Terraza – Sin Expensas US$ 656 · +US$ 69/mês Localização silenciosa

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios, no 1º andar, de frente para a rua em Liniers. Possui amplo balcão que acompanha a sala e o quarto principal. Inclui armários do piso ao teto nos 2 dormitórios, banheiro completo e cozinha com móveis planejados (armários altos e baixos) e área de lavanderia. A sala tem ar-condicionado e estufa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

L. de la Torre Ônibus 1 min a pé
Turi Supermercado 2 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 6 min a pé
Parque Santojanni Parque grande 8 min a pé
El Rey del Pollo Restaurante 8 min a pé
San Cayetano Café 9 min a pé
Alter Nativa Academia 10 min a pé

≈ US$ 587/mês(AR$ 895.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 525-US$ 654/mês · 71 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 587
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 802
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.012

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 587
Depósito de segurança US$ 587
Total na assinatura US$ 1.174

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.