Casa mobiliada com 4 quartos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 7 camas · 1 banheiro · La Plata · Calle 529 1695

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 114% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.343: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.781, que é devolvido.
Pede US$ 2.781: 114% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 14 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 3 dormitórios no Club Miralagos US$ 2.300 · −61 min/dia · −US$ 481/mês Tamanho do banheiro

Departamento - La Plata US$ 3.100 · −58 min/dia · +US$ 319/mês Escritório privado Seu candidato: #4 Casa Completa en Alquiler Temporario en Tolosa/ 4 Dorm. con Garage US$ 2.781

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Tolosa para aluguel temporário, totalmente mobiliada e equipada. Possui 3 quartos mais um 4º quarto com cama de casal e sofá-cama, com capacidade máxima de até 9 pessoas. Inclui sala de estar/jantar bem iluminada com Smart TV, ar-condicionado/aquecimento, Wi‑Fi, cozinha com lava-louças e pátio com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa térrea em Tolosa, com acesso independente ao pátio e estrutura completa para estadias temporárias.

Sala de estar/jantar muito iluminada com grandes janelas, persianas, Smart TV de 70 polegadas e ar-condicionado (frio/calor).
Cozinha ampla equipada com lava-louças, geladeira com freezer, fogão com forno e micro-ondas, além de eletrodomésticos menores.
Quarto 1 com cama king (2x2 m) e Smart TV de 65 polegadas; Quarto 3 com duas camas de solteiro; Quarto 4 com cama de casal, sofá-cama e banheiro.
Pátio com churrasqueira fixa e asador independente; lavanderia interna com máquina de lavar e varal.
Garagem coberta para 1 carro, sistema de alarme, grades em toda a propriedade e Wi‑Fi.

Contras

Por ser aluguel temporário, o valor e a disponibilidade podem variar conforme as datas e a quantidade de hóspedes.

O valor é por noite e há adicional por hóspede para 5 a 9 pessoas.
A capacidade máxima é de até 9 pessoas, então a distribuição das camas é relevante para grupos maiores.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Vazquez Fierro Farmácia 4 min a pé
13 y 530 Ônibus 5 min a pé
Animal Crossfit Academia 5 min a pé
Di Natto Restaurante 7 min a pé
Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 2.781/mês(AR$ 4.200.000)

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.781
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.154
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 229
Total mensal US$ 3.383

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.781
Depósito de segurança US$ 2.781
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.781
Total na assinatura US$ 8.343

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.