Imóvel: 1 quarto, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Charlone 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 457 mais US$ 63 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.362: o primeiro mês mais um depósito de US$ 908, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 457: 7% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 490, 74 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 35 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - Chacarita US$ 556 · +US$ 99/mês Ar condicionado

Departamento - Colegiales US$ 556 · +US$ 99/mês Ar condicionado Seu candidato: #48 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 457

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Chacarita · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 454, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 661. Depósito de segurança: US$ 908. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

7 locais nomeados a pé

Charlone y Forest Ônibus 1 min a pé
El Bodegón de Ácido Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 6 min a pé
Le Blé Café 6 min a pé
Body Club Academia 7 min a pé
Federico Lacroze Metrô 11 min a pé

≈ US$ 454/mês(AR$ 695.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 461-US$ 800/mês · 216 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 454
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 454
Depósito de segurança US$ 908
Total na assinatura US$ 1.362

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.