Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Av. F. Beiro 4916 1°

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 106 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 497, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 87 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · +1 min/dia Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · +6 min/dia · +US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Depto 2 Ambientes Moderno Al Frente en Excelente Ubicacion y Luminosidad! US$ 430

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 708. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Beiró y Bermúdez Ônibus 1 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 1 min a pé
Todo Brasas Restaurante 2 min a pé
San Carlos Farmácia 7 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/mês · 216 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 625
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.